fbpx

השירותים שלנו

השירותים שלנו

ייצוג המשקיע בפני הגופים בפורטוגל, הנפקת מספר פיסקאלי, פתיחת חשבון בנק, ייעוץ השקעה, איתור נכס וניהול הרכישה, משא ומתן עם הבנק על אישור עקרוני וגובה המשכנתא, ליווי משפטי, ניהול נכסים, תיאום מלא עם הלקוח בכל השירותים והשלבים.

בניית תשתית בירוקרטית
על מנת שתוכלו לרכוש נכס ולהפוך למשקיע פעיל בפורטוגל יש צורך לעבור תהליך בירוקרטי מדויק אותו ננהל עבורכם.
בסיום התהליך תהיו רשומים כישות פרטית שתוכל לבצע השקעות בפורטוגל.
ברשותכם יהיו:

  • מספר פיסקאלי על שמכם (NIF – Número de Identificação Fiscal)

מספר ה – NIF, שהוא למעשה סוג של מספר תעודת זהות פורטוגלית שיאפשר לכם לנהל עסקים בפורטוגל, גם אם אינכם אזרחי המדינה.

  • חשבון בנק על שמכם.
  • אישור עקרוני מהבנק על גובה המשכנתא, במידת הצורך.

ייעוץ השקעות נדל”ן

בפורטוגל, כמו בכל מקום אחר, אפשר למצוא נכסים שונים למטרות שונות בהתאם ליכולת הכלכלית של המשקיע, לצרכיו, לרצונו ולשאיפתו. אנו נהיה אתכם לאורך כל הדרך כדי לכם ייעוץ מקצועי ולסייע לכם לבחור את הנכס הראוי עבורכם כדי שההשקעה תהיה כדאית.

תיווך ואיתור נכסים
לקאזה פורטוגל יש רשת סוכנים הפזורה בכל רחבי המדינה. שירות התיווך שלנו מטפל במכירת וקניית אלפי נכסים בכל פורטוגל. מתוך המאגר העשיר של שותפינו הרבים ושלנו. אנו נאתר עבורכם נכס על פי המאפיינים שתציגו לנו והמתאים למטרות שלכם.

ניהול רכישה – איתור הנכס וחתימות

  • בירור מעמיק ומדויק עם המשקיע לגבי הנכס הרצוי לו.
  • איתור הנכס.
  • משא ומתן עם המוכר.
  • חתימה על מסמך הצהרת כוונות.
  • בדיקת נאותות משפטית של הנכס על ידי עורך דין בפורטוגל.
  • עריכת חוזה מקדים וחתימה.
  • הערכת הנכס על ידי שמאי של הבנק.
  • סגירת גובה המשכנתא.
  • פיקוח על כל השלבים לקראת הסכם הרכישה הסופי.
  • טיפול בתשלומי אגרות ומיסים.
  • עריכת חוזה המכר הסופי וחתימה.
  • רישום הנכס בטאבו על שם המשקיע.

ליווי משפטי של עורך דין פורטוגלי במשך כל התהליך

  • בדיקת נאותות משפטית הנכס.
  • עריכת ההסכמים.
  • משא ומתן עם המוכר.
  • מימוש פרטי העיסקה.

ניהול נכסים

מגוון מלא של שירותי ניהול נכסים המתאימים לכם כמשקיעים. אם אתם מעוניינים בשירות ניהול מלא או סיוע בתחום ספציפי, הצוות שלנו בפורטוגל יסייע לכם  באופן מקצועי ויעיל.