2 Moradias Geminadas com Vista Sobre Albufeira da Cani\u00e7ada na conflu\u00eancia dos 3 Rios, C\u00e1vado, Ger\u00eas e Freitas.<\/p>\n
Im\u00f3vel \u00fanico, vendido em conjunto com terreno urbano tamb\u00e9m, com vista da albufeira da barragem da Cani\u00e7ada Ger\u00eas <\/p>\n
Com uma vista \u00fanica de montanha, o seu posicionamento sobre o rio e albufeira da Cani\u00e7ada, conferem-lhe uma exclusividade, privacidade e tranquilidade \u00fanicas. <\/p>\n
Escolhido pelo “The Guardian” como um dos 10 lugares a visitar em Portugal, o Ger\u00eas \u00e9 um ponto de turismo consolidado em \u00e1rea protegida do Parque Nacional Peneda-Ger\u00eas, de grande beleza natural com recantos ainda escondidos, com parques aventura, praias fluviais e atividades aqu\u00e1ticas de prazer e lazer muito caracter\u00edsticas entre trilhos, cascatas e gastronomia pr\u00f3pria. <\/p>\n
Constru\u00eddas de raiz no ano 2000, estas duas moradias perfazem 320 m2 de \u00e1rea bruta privativa, num complexo de jardim com piscina de tratamento a sal de 10×5 m, churrasqueira exterior com alpendre, furo, garagem com 50m2, com 2 port\u00f5es manuais independentes e 2 arrecada\u00e7\u00f5es. <\/p>\n
Situadas a 300m da Pousada de S. Bento e com acesso direto \u00e0 estrada Nacional 304.<\/p>\n
As moradias s\u00e3o, uma de tipologia T3 e outra de tipologia T4 , 2 casas banhos com janela cada, ambas com lareira na sala, com \u00e1reas amplas e materiais de qualidade como granito, madeira e caixilharia em vidro duplo laminado de seguran\u00e7a, implantadas na pendente mais acentuada do terreno, dois dos quartos de cada moradia possuem a mesma vista privilegiada da albufeira (rio), nas salas e cozinhas tamb\u00e9m com vista de montanha.<\/p>\n
Sistema de ar condicionado Daikin inverter instalado nos quartos e salas.
\nSistema de vigil\u00e2ncia com c\u00e2maras WI-FI no exterior.
\nWi-FI MESH tp-link deco M4 em toda a parte interior e exterior.<\/p>\n
Na descri\u00e7\u00e3o geral da propriedade temos: <\/p>\n
Terreno de 2141 m2, dividido em 3 parcelas: <\/p>\n
Lote A: Moradia Geminada de 2 pisos com 154,4 m2 de \u00e1rea bruta privativa;<\/p>\n
Lote B: Moradia Geminada de 2 pisos com 166,25 m2 de \u00e1rea bruta privativa;<\/p>\n
Lote C: Terreno para constru\u00e7\u00e3o, de 600 m2 com possibilidade de constru\u00e7\u00e3o at\u00e9 351 m2 de \u00e1rea bruta privativa; <\/p>\n
O im\u00f3vel T4, est\u00e1 a funcionar como alojamento local AL243956, com gest\u00e3o local pr\u00f3pria, que permite rentabilidade anual mediante explora\u00e7\u00e3o tur\u00edstica. O im\u00f3vel T3, est\u00e1 como resid\u00eancia dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
Em termos de localiza\u00e7\u00e3o o im\u00f3vel est\u00e1 a 5km da praia fluvial e marina, a 5km de Vieira do Minho e supermercados, 12 km da Vila do Ger\u00eas, e a 31 km de Braga. O aeroporto mais pr\u00f3ximo \u00e9 o Aeroporto Francisco S\u00e1 Carneiro, a 62 km do Im\u00f3vel. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"template":"","class_list":["post-7794","iwp_property","type-iwp_property","status-publish","hentry","iwp_type-villa","iwp_status-notapplicable","iwp_label-for-sale","iwp_location-vieira-do-minho"],"yoast_head":"\n