Lote de terreno para construção de edifício de habitação.

Inserido em urbanização edificada e consolidada, no Monte da Caparica, Concelho de Almada.
Em termos de enquadramento nos instrumentos de planeamento territorial, está integrado no Plano de Urbanização de Almada Poente.

Tendo em conta tratar-se de um lote de terreno para construção de edifício de habitação que integra uma urbanização constituída por 15 lotes, o projeto que vier a ser apresentado para o lote em questão deverá garantir o cumprimento dos parâmetros definidos, garantindo assim a devida integração com o quarteirão já edificado.

Os parâmetros urbanísticos definidos para este lote de terreno são os seguintes:
• Área do lote – 152,00m2;
• Área Bruta sem cave – 776,00m2;
• Área Bruta com cave – 908,00m2;
• Área Útil sem cave – 658,00m2;
• Área Útil com cave – 755,00m2;
• Área Habitável sem cave – 519,00m2;
• N.° de pisos – 5;
• N.° de fogos – 8 (T2);
• piso r/c – destinado a comércio;
• Estacionamento – nos termos do Regulamento do PDMA.

Inserido em urbanização com todos os serviços e transportes nas proximidades. Bem servida por diverso comércio local, supermercados e equipamentos sociais como Escolas, Hospital Garcia de Orta, Instituto Piaget, Faculdade Nova de Ciências e Tecnologia e Complexo de Piscinas da Caparica.
Nas proximidades encontram-se também as famosas praias da Costa da Caparica.

Próximo do Interface de Transportes do Pragal – servido por várias carreiras de autocarro e pela estação de comboio Fertagus do Pragal – e via rápida de acesso à auto estrada 1 e Ponte 25 de Abril.

Para mais informações contacte por favor.