Prédio concluído em 2020, inserido em zona calma residencial, com bons acessos a escolas, comércio, serviços e transportes.

Apartamento com acesso a terraço privativo de 35,17m2 com zona de refeição e churrasqueira.

Descrição:
Cozinha com ilha e sala em openspace, (39,69m2);
Casa de banho completa com base de duche (4,66m2);
Suite com casa de banho completa com banheira e roupeiro (19,14m2);
Quarto com roupeiro (11,87m2);
Pré-instalação de ar condicionado;
Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e corte térmico;
Estores elétricos;
Cozinha Equipada (placa, forno, campânula, frigorifico, máquina de lavar roupa e loiça e termo acumulador);
Chão flutuante e tetos em pladur com spots de luz em LED;
Porta blindada e vídeo porteiro;
Despensa;
Prédio com painéis solares e elevador.

Proximidades:
Escola básica 1 ciclo 150m;
Supermercado 170m;
Farmácia 450m;
Creche 500m;
Ginásio 350m;
Autocarros 4405, 4425, 4426, 4434;
Comboio 4 minutos (Quebedo) ou 6 minutos (Praça do Brasil);
A12/A2 4 minutos;
Alegro Setúbal 4 minutos;
Ferry para Península de Troia a 1km.

O Bairro Santos Nicolau é um bairro localizado em Setúbal, uma cidade portuguesa na região da Península de Setúbal. Está situado numa área residencial próxima ao centro histórico da cidade, conhecido como "Baixa de Setúbal".
A região é caracterizada por suas ruas estreitas e casas antigas, muitas delas com fachadas coloridas e azulejos típicos da arquitetura portuguesa. Tem uma atmosfera tradicional e pitoresca, com uma mistura de moradores locais e turistas.

O bairro também é conhecido por abrigar alguns pontos turísticos, como o Museu do Trabalho Michel Giacometti, que retrata a história da indústria e do trabalho na região. Além disso, há uma variedade de restaurantes, cafés e lojas nas redondezas, onde os visitantes podem desfrutar da gastronomia local, como pratos de peixe fresco e vinhos regionais.

Santos Nicolau também fica próximo ao Rio Sado, onde é possível fazer passeios de barco e desfrutar das belas paisagens da região.
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Building completed in 2020, located in a quiet residential area, with good access to schools, shops, services and transport.

Apartment with access to a private terrace of 35.17 m2 with dining area and barbecue.

Description:
Kitchen with island and open space living room, (39.69 m2);
Complete bathroom with shower tray (4.66m2);
Suite with complete bathroom with bathtub and wardrobe (19.14 m2);
Bedroom with wardrobe (11.87 m2);
Pre-installation of air conditioning;
Oscillating frames with double glazing and thermal cut;
Electric blinds;
Equipped kitchen (hob, oven, hood, refrigerator, washing machine and dishwasher and storage heater);
Floating floors and plasterboard ceilings with LED light spots;
Armored door and video intercom;
Pantry;
Building with solar panels and elevator.

Nearby:
Basic school 150m;
Supermarket 170m;
Pharmacy 450m;
Nursery 500m;
Gym 350m;
Buses 4405, 4425, 4426, 4434;
Train 4 minutes (Quebedo) or 6 minutes (Praça do Brasil);
A12/A2 4 minutes;
Alegro Setúbal 4 minutes.
Ferry Boat to Troia Peninsula 1km.

Bairro Santos Nicolau is a neighborhood located in Setúbal, a Portuguese city in the Setúbal Peninsula region. It is located in a residential area close to the historic center of the city, known as "Baixa de Setúbal".
The region is characterized by its narrow streets and old houses, many of them with colorful facades and tiles typical of Portuguese architecture. It has a traditional and picturesque atmosphere, with a mix of locals and tourists.

The neighborhood is also known for housing some tourist attractions, such as the Michel Giacometti Labor Museum, which depicts the history of industry and work in the region. In addition, there are a variety of restaurants, cafes and shops nearby, where visitors can enjoy local cuisine, such as fresh fish dishes and regional wines.

Santos Nicolau is also close to the Sado River, where it is possible to take boat trips and enjoy the beautiful landscapes of the region.