Existem terrenos.
E depois existem localizações.

Este lote situa-se numa das zonas mais procuradas da Ericeira, a apenas 300 metros da Praia do Sul, com vista mar e enquadramento residencial consolidado.

Com 183m² de área total e 183m² de área bruta de construção, permite a edificação de moradia bifamiliar, com alteração ao alvará já aprovada, incluindo:

– Criação de cave
– Aproveitamento de sótão
– Ajuste do número de pisos

A poucos minutos a pé da praia, próximo do centro, comércio e serviços, mas suficientemente resguardado para manter privacidade e qualidade de vida.

Este imóvel permite duas estratégias claras:

✔ Habitação própria com vista mar
✔ Projeto bifamiliar para investimento ou rendimento

Na Ericeira, terrenos com esta proximidade ao mar e viabilidade definida não aparecem com frequência.

Se procura construir junto à praia, com vista e potencial de valorização, esta é uma oportunidade sólida.