Este apartamento T3, situado a poucos minutos do centro de Aveiro, distingue-se pela clareza da sua distribuição. Com uma área bruta de 123,05 m², a planta foi desenhada para separar eficazmente a zona de convívio da zona de descanso, garantindo privacidade onde ela é mais necessária.

A entrada faz-se por um Hall que organiza a casa.
– Open Space (35,52 m²): Uma sala ampla integrada com a cozinha, criando um espaço fluido para o dia a dia.
– Apoio Social: Esta zona é servida por um WC de serviço à entrada, evitando que as visitas tenham de usar a zona privada.

Exterior: A sala estende-se para uma varanda corrida de 18,40 m², que acompanha toda a fachada do apartamento.

Separada por um corredor, a área de descanso oferece três quartos espaçosos, todos com acesso direto à varanda:
– A Master Suite: O ex-libris da casa. Conta com uma área de dormir de 18,24 m², uma casa de banho privativa e, o mais importante, um Walk-in Closet de 4,35 m².
– Quartos Secundários: Dois quartos (12,86 m² e 11,99 m²), ambos com roupeiros embutidos.
– Banho de Apoio: Um WC completo de 3,47 m² que serve estes dois quartos.

Detalhes e Funcionalidade:
– Estacionamento: Inclui 2 Lugares de Garagem (frações 27 e 28).
– Conforto: Climatização instalada e acabamentos modernos.
– Luz Natural: Todas as divisões principais (sala e 3 quartos) estão viradas para a varanda, garantindo iluminação natural constante.

Resumo
– Tipologia: T3.
– Área Bruta: 123,05 m².
– Varanda: 18,40 m² (acesso por todas as divisões).
– Destaque: Suite com Walk-in Closet.
– Estacionamento: 2 Lugares.

Um T3 que equilibra a vida social em Open Space com o luxo de uma Suite com Closet.