נדלן בפורטוגל, האם מדובר בבועה?

מאז סיומו של המשבר הכלכלי האחרון הראתה פורטוגל התאוששות כלכלית מרשימה. אחד השווקים שהובילו את ההתאוששות היה שוק הנדל״ן בפורטוגל.

השוק עלה מאד בשנים האחרונות ולפעמים אנחנו נשאלים על אפשרות קיומה של בועת נדלן בפורטוגל.

התשובה הקצרה לכך היא שהשוק לא רק עלה אלא גם התבגר מאד. אחרי שנים של קיפאון ומחירים שכלל לא מתאימים למדינה אירופאית, הפורטוגלים החליטו לשעוט קדימה ולהתחיל לממש את הפוטנציאל הגדול שיש למדינה הזו.

ליסבון ופורטו עוברות מתיחת פנים ונבנים מלונות חדשים, קמפוסים חדשים, מרכזי עסקים ופרקים תעשייתיים נחנכים, וכן מתקבלים חוקים חדשים לעידוד יזמות ועוד.

בהשוואה בין מדינות שונות בנוגע לאפשרות קיומה של בועת נדלן, ניתן לראות שהסיכון לקיומה של בועה הוא יחסית נמוך.

אינפוגרפיקה: ויזואל קפיטליסט