המאמר מבוסס על כתבה שפרסמנו בעיתון הכלכלי הבינלאומי The Portugal News, מאת פלומה שפר, Maven Investment Management.

לקריאת הכתבה המלאה באתר חדשות פורטוגל – לחצו כאן.

לאחרונה דירג מגזין The Economist את פורטוגל ככלכלה החזקה בעולם לשנת 2025 – דירוג שעורר עניין רב בקרב משקיעים, יזמים ותושבים זרים. עם זאת, מעבר לכותרת המרשימה, עולה שאלה מהותית: מה המשמעות המעשית של הדירוג עבור מי ששוקל להשקיע, לפתח או לפעול עסקית בפורטוגל

הדירוג אינו מבוסס על צמיחה רגעית או מגמות קצרות טווח, אלא על שילוב של יציבות כלכלית, אינפלציה מבוקרת, תעסוקה יציבה, משמעת פיסקלית ויכולת להתמודד עם סביבה גלובלית תנודתית. פורטוגל בלטה בזכות ביצועים עקביים ושקולים – מאפיינים שהפכו בשנים האחרונות לנכס משמעותי בעיני משקיעים.

יציבות כלכלית כבסיס להשקעה

בשנים האחרונות נקטה פורטוגל במדיניות כלכלית פרגמטית ויציבה. בזמן שמדינות רבות התמודדו עם אינפלציה גבוהה ואי־ודאות פוליטית, פורטוגל שמרה על איזון: חיזוק הכספים הציבוריים, שיעורי אבטלה נמוכים וצמיחה מתמשכת בתחומי השירותים, התיירות והטכנולוגיה. תחזיות הממשלה מצביעות על צמיחה של כ־2% השנה וכ־2.3% בשנה הבאה – המשך למגמה של צמיחה מתונה אך עקבית.

עבור משקיעים בינלאומיים, יציבות זו מאפשרת הערכת סיכונים מדויקת יותר ותכנון ארוך טווח, גם בסביבה עולמית שאינה בהכרח יציבה.

השפעה על שוק הנדל״ן והפיתוח

במקביל לדירוג, שוק הנדל״ן בפורטוגל עובר שינוי. הביקוש נותר קיים, אך הפך סלקטיבי ומבוסס יותר על יסודות כלכליים: איכות מיקום, היתכנות תכנונית, בהירות רגולטורית וביקוש ארוך טווח – ולא על ספקולציה.

מהניסיון שלנו ב־Maven, ניכרת עלייה בפרויקטים עם הון זר איכותי, בעיקר מצד גופים מוסדיים ו־Family Offices. בליסבון, הדגש עבר מהשגת נכסים לביצוע מדויק של פרויקטים, ובמקביל אזורים מתפתחים כמו פורטו, בראגה וסינש מושכים השקעות בתחומי תעשייה, לוגיסטיקה ותשתיות.

יציבות אינה פשטות

חשוב להדגיש: כלכלה יציבה אינה בהכרח שוק פשוט. תהליכי תכנון, רגולציה סביבתית, מימון והתנהלות מול רשויות מקומיות מחייבים מקצועיות, היכרות עמוקה עם השוק ולוחות זמנים ריאליים. הפרויקטים המצליחים כיום הם אלו שנבנו ליציבות ולשנים קדימה.

מבט לטווח הארוך

ההכרה בפורטוגל כ׳כלכלת השנה׳ לשנת 2025 מהווה אות לבשלות כלכלית. המדינה מתבססת כשוק אירופי אמין ויציב, ולא רק כיעד אופנתי. שילוב של יציבות מאקרו־כלכלית, שוק נדל״ן מתבגר ומסלולי השקעה מוסדרים – כולל תוכניות כמו ה־Golden Visa – הופכים את פורטוגל ליעד אטרקטיבי במיוחד עבור משקיעים הפועלים בראייה ארוכת טווח.

להבנת ההקשר והמשמעויות עבור משקיעים ויזמים – קישור לכתבה המלאה מופיע בראש העמוד.

למידע נוסף וליצירת קשר:
קאזה פורטוגל מבית Maven
 054-8295829  ✉️ [email protected]