באיזור המטרופולין של ליסבון אפשרויות השקעה רבות ומגוונות. רוב המשקיעים עד היום התרכזו במרכז ליסבון והשקיעו שם. אנחנו רואים לאחרונה יותר ויותר הזדמנויות מעניינות מחוץ לעיר.

הגדה הדרומית של נהר מתפתחת במהירות כאשר שוק הנדל"ן מחפש חלופות לערים הגדולות שכמעט רוויות. ובנוסף, תושבים אשר מתקשים לקנות דירות בעיר לאור עליית המחירים של השנים האחרונות מעדיפים לצאת מהעיר.
כיום ישנן אפשרויות רבות של דיור בר השגה. לאזורים אלה יתרונות רבים מעבר למחיר. הסביבה טבעית ויפהפייה אשר מצדה האחד נהר הטג׳ו ומהצד השני הים עם החופים המקסימים של קוסטה דה קפריקה וססימברה או הרי אראבידה. הגישה לעיר נוחה ברכב, במעבורת או ברכבת. ישנם בתי ספר, גנים, פארקים וכל השירותים והמסחר החשובים, אלה ועוד הפכו את הגדה הדרומית לאופציה מועדפות עבור מעמד הביניים.
מפרץ ליסבון דרום הוא פרויקט שמבוצע על ידי הרשויות המקומיות של אלמדה, בארירו וסיישל מתוך מטרה לקדם את האזור באמצעות מימון של גופים מקומיים וזרים. מטרה נוספת של פרויקט זה היא לחזק את המטרופולין של ליסבון ולספק את הבסיס ליצירת אזור מטרופוליני המתפשט על שני גדות הנהר, כפי שנעשה בערים אחרות באירופה.

להלן מספר פרויקטים גדולים אשר מתוכננים על הגדה הדרומית מול ליסבון.

אלמדה, Almada

אלמדה שוכנת כ 25 דקות נסיעה ברכב או 8 דקות במעבורת. באלמדה כמה פרויקטים גדולים שהגדול בניהם הוא פרויקט עיר המים, Cidade da Água, לאורך 2 הקילומטרים של חזית הנהר מתוכננים שטחי משרדים, מלונות, אטרקציות תרבותיות, מוזיאון ומרכז קונגרסים, ואזורי מסחר נרחבים. סה״כ שטח של 630 אלף מ”ר.
במרכז עיר המים מרינה חדשה ל 400 סירות שתהיה מוכנה לארח אירועי ספורט ותיירות גדולים. טרמינל מעבורות חדש, המתחבר לרשתות תחבורה אחרות, יהיה בעל יכולת להעביר 9 מיליון נוסעים בשנה ויקצר את הנסיעה לליסבון לפחות 10 דקות.

באריירו, Barreiro

פארק העסקים של באריירו עם שטח של 740 דונם הממוקם על גדת הנהר, 40 דקות נסיעה ברכב או 15 בסירה מליסבון.
בפארק שטחים המשמשים לתעשייה, לאחסון, למשרדים ועוד. בסמוך מתפתחת גם תשתית תעשייתית ולוגיסטית חדשה הנתמכת על ידי מזח ספינות מטען.
כמו כן, בסמוך לפארק,  עם דגש יחידות דיור ואזורים גדולים המיועדים לספקי מסחר ושירותים, מציע מגרשי קרקע לבנייה, מרכז עסקים מאובזר, אודיטוריום וחדר כושר, בין שירותים אחרים.

סיישל, Seixal

הפרויקט כולל 1,300 דונם לתעשייה ומסחר ומספקים אשכול של שירותים תוך ניצול הקרבה לנמלי הים של ליסבון, ספטובל וסינוס. הפרויקט כולל שימור חזית הנהר ושיפור התשתיות הבסיסיות ופיתוח דרכי גישה נוספות,  לפארק יש יכולות לשרת חברות קטנות, בינוניות וגדולות, המחפשות לקנות או לשכור שטח, עם אפשרות להתאמה אישית לדרישות כל לקוח.

לפרויקטים אלה יש להוסיף את הפרויקט שדה התעופה החדש של ליסבון במונטיג'ו (Montijo).

צוות קאזה פורטוגל ישמח ללוות אתכם ולייעץ בהשקעות נדל״ן בפורטוגל.

לצפייה בסרטון על הפרויקטים המתוכננים על הגדה הדרומית של ליסבון.